Nạn nhân lừa đảo jeonse bắt đầu nộp online từ 10/11 cho cơ chế bảo đảm tối thiểu

Ảnh bìa là minh họa AI do KVBiz tạo, không phải ảnh tư liệu.

Hàn Quốc bắt đầu nhận hồ sơ trực tuyến từ 10/11 cho cơ chế bảo đảm tối thiểu dành cho nạn nhân lừa đảo jeonse; chế độ có hiệu lực từ 13/11. Mục tiêu là giúp người đủ điều kiện thu hồi tối thiểu một phần ba tiền đặt cọc sau khi trừ các khoản đã nhận.

Hai cơ chế có thời điểm nộp khác nhau

Khoản hỗ trợ tối thiểu thường nộp sau khi quy trình đấu giá kết thúc, hoặc sau khi LH hoàn tất tính phần chênh lệch nếu mua căn nhà. Cơ chế tạm ứng–quyết toán dành cho một số hợp đồng không có quyền cho thuê, như lừa đảo tín thác, có thể nộp trước khi xử lý tài sản hoàn tất.

Không phải mọi người thuê đều tự động được nhận

Đối tượng phải được công nhận theo Luật đặc biệt và đáp ứng điều kiện về tiền cọc, đăng ký chuyển đến, ngày xác nhận cùng các tiêu chí khác. Khoản thu hồi từ đấu giá, chủ nhà, hỗ trợ chênh lệch hoặc trợ cấp thuê có thể được trừ khi tính.

Nộp ở đâu và khi nào có kết quả?

Từ 10/11 có thể nộp qua LH 청약플러스; từ 13/11 nộp trực tiếp tại chi nhánh LH. LH dự kiến quyết định trong 90 ngày, có thể gia hạn 30 ngày nếu cần bổ sung; người nhận thông báo có 30 ngày để khiếu nại quyết định.

Độc giả nên làm gì?

1. Đọc thông báo LH và dùng công cụ kiểm tra đối tượng trước khi nộp.

2. Chuẩn bị quyết định công nhận nạn nhân, hợp đồng thuê, đăng ký cư trú, giấy tờ tùy thân và đăng ký bất động sản.

3. Gọi LH 1600-1004 khi hồ sơ thuộc tín thác hoặc đã kết thúc đấu giá trước ngày hiệu lực.

Nguồn chính thức: Korea.kr / Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông, công bố/cập nhật ngày 2026-11-09. KVBiz biên tập ngày 10/11/2026 theo giờ Hàn Quốc; lịch, phí và điều kiện có thể thay đổi nên cần mở lại nguồn trước khi thực hiện.