Sinh viên quốc tế thuê nhà ở Hàn: hợp đồng thuộc diện phải báo trong 30 ngày khi nào?

Ảnh bìa là minh họa AI do KVBiz tạo, không phải ảnh tư liệu.

Điều đã được xác nhận

Trang hướng dẫn cho du học sinh nước ngoài nêu hợp đồng thuộc diện báo cáo khi tiền cọc vượt 60 triệu won hoặc tiền thuê tháng vượt 300.000 won tại khu vực áp dụng. Mốc báo cáo được nêu là trong 30 ngày kể từ ngày ký. Đây là nghĩa vụ về giao dịch thuê, khác với khai báo thay đổi nơi cư trú và thủ tục lấy ngày xác nhận. Một hợp đồng có thể cần nhiều thủ tục song song; bỏ một bước có thể làm giảm khả năng bảo vệ tiền cọc.

Vì sao thông tin này đáng chú ý

Hướng dẫn EasyLaw nêu ngưỡng báo cáo hợp đồng thuê nhà ở khu vực áp dụng là cọc trên 60 triệu won hoặc tiền thuê trên 300.000 won/tháng; khai báo địa chỉ và ngày xác nhận vẫn là việc riêng cần làm. Với người Việt đang sống, học tập hoặc kinh doanh tại Hàn Quốc, cách an toàn nhất là tách dữ kiện đã công bố khỏi suy đoán, rồi kiểm tra điều kiện của chính mình trước khi hành động.

Việc nên làm

• Ghi ngày ký và đặt nhắc 30 ngày ngay khi nhận hợp đồng.
• Hỏi 주민센터 hoặc cổng chính thức về cách nộp tại địa chỉ mới.
• Giữ hợp đồng, biên lai chuyển tiền và giấy xác nhận đã nộp.

Lưu ý

Ngưỡng và khu vực áp dụng cần kiểm tra theo quy định hiện hành. Không dùng một mốc thời gian cho mọi thủ tục nhà ở.

Nguồn chính: EasyLaw Hàn Quốc, công bố hoặc được KVBiz kiểm tra ngày 2026-11-02.