Cẩm nang / Tài chính

Vay ngân hàng tại Hàn Quốc: điều kiện, loại vay & thủ tục

Người nước ngoài vay ngân hàng tại Hàn Quốc: điều kiện (ARC, thu nhập), các loại vay (tín chấp, thế chấp, vay Jeonse) và mẹo tăng khả năng được duyệt.

Cập nhật 07/2026

Cẩm nang KVBiz

Tài chính

Bắt buộc

Thẻ cư trú ARC + thu nhập ổn định

Vay tín chấp

신용대출 — theo thu nhập & tín dụng

Vay Jeonse

전세자금대출 — vay tiền cọc thuê nhà

Điểm tín dụng

NICE/KCB ảnh hưởng lớn tới hạn mức & lãi

Điều kiện với người nước ngoài

Thẻ cư trú (ARC) còn hạn và thời gian cư trú đủ dài.
Thu nhập ổn định, có hợp đồng lao động/sao kê; một số khoản cần thời gian làm việc tối thiểu.
Điểm tín dụng (NICE/KCB) tốt — trả thẻ, hóa đơn đúng hạn giúp tăng điểm.

Các loại vay phổ biến & mức tiếp cận với người nước ngoài (minh họa)

Vay thế chấp nhà (담보대출)8/10

Vay Jeonse (전세자금대출)7/10

Vay tín chấp (신용대출)5/10

Thẻ tín dụng / trả góp6/10

Thang minh họa mức độ dễ tiếp cận — thực tế tùy ngân hàng & hồ sơ.

Các loại vay

Vay thế chấp (담보대출): dùng tài sản (nhà) làm bảo đảm — hạn mức cao, lãi thấp hơn.
Vay Jeonse (전세자금대출): vay tiền cọc thuê nhà, thường có gói ưu đãi/nhà nước bảo lãnh.
Vay tín chấp (신용대출): theo thu nhập & tín dụng, không cần tài sản bảo đảm.

Hồ sơ thường cần

ARC, hộ chiếu; xác nhận việc làm & thu nhập (재직증명서, 소득금액증명).
Sao kê tài khoản; hợp đồng thuê nhà (với vay Jeonse).

Mẹo tăng khả năng được duyệt

Duy trì lịch sử giao dịch & trả nợ đúng hạn tại chính ngân hàng định vay.
Ưu tiên ngân hàng nơi công ty trả lương; hỏi gói dành cho người nước ngoài.
Kiểm tra & cải thiện điểm tín dụng trước khi nộp.

Lưu ý

Điều kiện, hạn mức và lãi suất khác nhau theo ngân hàng, loại visa và thời điểm. Luôn hỏi trực tiếp ngân hàng và đọc kỹ hợp đồng. Bài viết chỉ mang tính tham khảo, không phải tư vấn tài chính.