Seoul nhận hồ sơ 미리내집 128 căn từ 31/8: ai nên kiểm tra điều kiện?

128 căn gồm những loại nào?

Seoul gọi chương trình này là 일반주택형 미리내집, trong hồ sơ chính sách còn có tên 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ. Thành phố công bố tổng cộng 128 căn, gồm 53 căn mới và 75 căn trống được đưa ra tuyển lại. Nhà do SH sở hữu, trải trên các dạng officetel, nhà ở đô thị và nhà đa hộ.

Đây là nhà thuê công, không phải chương trình bán căn hộ. Mức thuê được công bố tương đương 60–70% giá thị trường: nhóm có điều kiện thu nhập thấp hơn hoặc thuộc diện trợ cấp áp dụng mức 60%, nhóm còn lại trong khung đủ điều kiện áp dụng mức 70%.

Các ngưỡng phải được đối chiếu theo quy mô hộ và bảng thu nhập trong thông báo gốc, không lấy một con số lương trên mạng rồi tự kết luận.

Nhóm nào được nêu trong thông báo?

Thông tin của Seoul liệt kê: vợ chồng mới cưới, người chuẩn bị kết hôn, hộ đã kết hôn, gia đình có trẻ sơ sinh và gia đình cha/mẹ đơn thân. Tại ngày công bố, hộ phải thuộc diện 무주택세대구성원 — thành viên hộ gia đình không sở hữu nhà — đồng thời đáp ứng thu nhập và tài sản.

Điểm cần cẩn trọng với người Việt tại Hàn: bản giới thiệu của Seoul không giải thích đầy đủ điều kiện quốc tịch, tư cách cư trú, cách xác định hộ gia đình hoặc giấy tờ hôn nhân nước ngoài. Có vợ/chồng Hàn Quốc, có visa dài hạn hay có địa chỉ Seoul chưa đồng nghĩa tự động đủ điều kiện.

Có thể xem căn mẫu trước khi nộp không?

SH tổ chức 오픈하우스 trong hai ngày 28–29/8, từ 10:00 đến 17:00 tại Build Arte Apartment, địa chỉ 도봉구 우이천로24길 14. Khu sinh hoạt chung ở tầng 2 và các căn 902, 904 được giới thiệu để người quan tâm hình dung không gian.

Đi xem căn mẫu không phải là đặt chỗ và cũng không thay thế kiểm tra căn cụ thể trong danh sách. Trước khi đi, nên chuẩn bị:

• Mã hoặc địa chỉ căn đang cân nhắc.
• Quãng đường đến nơi làm việc, trường học và bệnh viện.
• Chi phí quản lý, bãi đỗ xe và các khoản ngoài tiền thuê.
• Câu hỏi về giấy tờ của hộ đa quốc tịch.
• Ảnh chụp màn hình trang SH để tránh đi nhầm một quảng cáo môi giới giả danh nhà công.

Quyền ở lâu hơn gắn với con như thế nào?

Thời hạn cơ bản tối đa là 10 năm, có con có thể kéo dài đến 14 năm theo điều kiện chương trình. Seoul còn nêu người sinh con trong thời gian thuê — trẻ sinh từ năm 2024 trở đi theo tiêu chí công bố — có thể được ưu tiên đăng ký chuyển sang nhà thuê jeonse dài hạn.

Đây là quyền được xem xét/ưu tiên nộp, không phải cam kết chắc chắn được chuyển nhà. Thời điểm sinh, quan hệ gia đình, tình trạng cư trú và quy định tại đợt tuyển sau vẫn phải được SH xác nhận.

Checklist trước ngày 31/8

Câu hỏi có thể dùng khi gọi SH:

Nghĩa là: “Tôi muốn xác nhận người vợ/chồng nước ngoài trong gia đình đa văn hóa có thể đăng ký hay không, và cần tư cách cư trú cùng giấy tờ gì.”

Nguồn kiểm chứng

• Seoul Media Hub — 일반주택형 미리내집 128호 공급, đăng 13/8 và cập nhật 18/8/2026
• Seoul Housing & Communities Corporation (SH) — cổng thông báo và nộp hồ sơ

Thông tin được kiểm tra ngày 20/8/2026. KVBiz không xác nhận tư cách thay SH; người nước ngoài và hộ đa quốc tịch cần đối chiếu bản 모집공고 theo hồ sơ cụ thể.