Hàn Quốc hỗ trợ phí bảo lãnh tiền thuê nhà lên 400.000 KRW cho người thuê

Chính sách này là gì?

Đây là chương trình hỗ trợ phí bảo lãnh tiền thuê nhà (전세보증금반환보증 보증료 지원) do Bộ Giao thông Vận tải Hàn Quốc (국토교통부) quản lý trên toàn quốc. Mục đích là phòng chống rủi ro về tiền thuê nhà (như gian lận thuê nhà, đảo ngược tiền cọc), đồng thời ổn định tài chính nhà ở cho nhóm dễ bị tổn thương như thanh niên và người thu nhập thấp.

Ai được hỗ trợ?

Đối tượng hỗ trợ bao gồm:

• Thanh niên: Thu nhập hàng năm ≤ 50.000.000 KRW (≈ 950 triệu đồng)
• Người không phải thanh niên: Thu nhập hàng năm ≤ 60.000.000 KRW (≈ 1,14 tỷ đồng)
• Vợ chồng mới cưới: Thu nhập hàng năm ≤ 75.000.000 KRW (≈ 1,425 tỷ đồng)

Đồng thời, tiền cọc nhà (tiền thuê nhà theo hệ thống Jeonse) phải ≤ 300.000.000 KRW, người thuê phải không sở hữu nhà và đã mua bảo lãnh tiền cọc từ các công ty bảo hiểm được công nhân (HUG, HF, SGI).

Lưu ý về người nước ngoài: Dữ liệu chính sách không nêu rõ người nước ngoài có đủ điều kiện hay không. Nếu bạn là lao động nước ngoài hay du học sinh, cần kiểm tra kỹ điều kiện đối tượng và loại visa trên trang đăng ký gốc hoặc liên hệ cơ quan địa phương để xác nhận.

Quyền lợi & hỗ trợ

Nguời đủ điều kiện sẽ nhận hỗ trợ phí bảo lãnh như sau:

• Những người nộp đơn từ ngày 30/3/2025 trở về sau: Hỗ trợ tối đa 400.000 KRW (≈ 7,6 triệu đồng) phí bảo lãnh đã nộp
• Những hợp đồng mua bảo lãnh trước ngày 30/3/2025: Hỗ trợ tối đa 300.000 KRW (≈ 5,7 triệu đồng)
• Đối với người không phải thanh niên: Hỗ trợ 90% phí bảo lãnh đã nộp, nhưng tối đa không vượt quá 400.000 KRW

Tiền hỗ trợ sẽ chuyển thẳng vào tài khoản ngân hàng của người nộp đơn.

Cách đăng ký

Phương thức nộp đơn:

• Nộp trực tiếp tại phòng hành chính cấp quận/huyện hoặc trung tâm hành chính xã (시·군·구청 또는 주민센터)
• Nộp trực tuyến (riêng Daegu có thể nộp trực tuyến hoặc trực tiếp tại sở Giao thông vận tải thành phố)

Lưu ý: Nếu nộp trực tiếp, cần gọi điện thoại để hỏi địa điểm và yêu cầu cụ thể của quận/huyện trước.

Hồ sơ cần thiết:

• Đơn/thư cam kết (cung cấp bởi cơ quan hoặc công ty bảo lãnh)
• Sao tài khoản ngân hàng (để nhận tiền hỗ trợ)
• Giấy chứng thực tiền cọc/bảo lãnh (có dấu của công ty bảo lãnh)
• Hóa đơn phí bảo lãnh hoặc bằng chứng thanh toán (phải có dấu của công ty bảo lãnh; HUG và SGI không cần hóa đơn riêng vì thông tin đã có trên giấy chứng thực)
• Hợp đồng thuê nhà, giấy chứng thực toàn bộ nội dung đăng ký bất động sản
• Sổ hộ khẩu (công khai toàn bộ), giấy chứng thực hôn nhân (nếu là vợ chồng)
• Chứng minh thu nhập: Tùy loại thu nhập mà nộp một trong các loại sau:
• Thu nhập từ công việc: Giấy xác nhận thuế lương, giấy chứng thực thu nhập năm trước, hoặc bảng lương 12 tháng gần nhất
• Thu nhập từ kinh doanh tự do: Giấy chứng thực thu nhập năm trước hoặc mẫu báo cáo thuế tổng hợp được xác nhận (nếu không có thu nhập thì nộp bằng chứng đã khai báo nhưng chưa có thu nhập)
• Thu nhập từ lương hưu: Giấy xác nhận bởi tổ chức cấp lương hưu hoặc sổ tiết kiệm lương hưu
• Nếu nộp đơn thay mặt: Giấy ủy quyền, CMND của người nộp thay

Tất cả giấy tờ phải được cấp trong vòng 3 tháng kể từ ngày nộp đơn.

Nộp trên cổng chính thức 온통청년. Thời gian xử lý không quá 30 ngày kể từ khi nộp đơn (có thể kéo dài thêm 15 ngày nếu cần). Bạn có thể theo dõi trạng thái qua SMS hoặc ứng dụng National Secretary (국민비서) nếu đã đăng ký nhận thông báo trên Chính phủ 24.